Hier lässt sich Zukunft im eigenen Haus gestalten!

Auf diesem sehr schönen, voll erschlossenen Grundstück ist eine individuelle, kurzfristige Bebauung möglich.
Das insgesamt 5.200 m² große Grundstück in Süd-/West-Ausrichtung eignet sich zur Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus. Mit dieser Abmessung lassen sich viele Wünsche verwirklichen!

Der Verkauf des Grundstückes erfolgt ohne Bindung an einen Architekten oder Bauträger.

Haben Sie Interesse an der Errichtung eines schlüsselfertigen Einfamilienhauses zum Festpreis durch seriöse Architekten und namhafte Bauunternehmen, so sprechen Sie uns gerne an. Zur Auswahl stehen vielfältige Varianten, Stein auf Stein, ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen.

Weitere Informationen zur Bebauung erhalten Sie über unser Immobilienbüro St. Tönis unter Tel.: 0 21 51 / 70 02 97.

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Die Stadt Kempen liegt am linken Niederrhein, gehört zum Kreis Viersen des Regierungsbezirks Düsseldorfs und hat ca. 30.000 Einwohner. Kempen ist über die Grenzen hinaus beliebt. Besonders hervorzuheben ist das ansprechende, stilvoll restaurierte historische Zentrum und die sehr gute Infrastruktur, die sich in einem breitgefächerten Angebot sämtlicher Schulformen, div. Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Vereinen, Banken, Apotheken, Ärzten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen zeigt.

Die größeren Zentren Düsseldorf, Duisburg, Krefeld, Mönchengladbach und das holländische Venlo sind über Autobahnverbindungen und öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen.

Der Ortsteil Kempen-Tönisberg befindet sich nordöstlich des Kempener Ortskerns
ca. 10 Autominuten und von Kempen-St. Hubert ca. 6 Autominuten entfernt, ein ideales Umfeld für Natur– und Ruheliebende. Die Lage des großzügigen Grundstücks zeichnet sich vor allem durch eine idyllische Wald– bzw. Feldrandlage aus, es handelt sich um ein gewachsenes Wohngebiet mit überwiegendem Einfamilienhauscharakter.
Privatsphäre und Diskretion sind so gewährleistet!
Hier lassen sich entspannte Tage auf der Terrasse und im großen Garten mit unverbaubarer Sicht ins Grüne genießen. Die Umgebung ist geprägt von herrlicher Naturlandschaft, zu Sport und Erholung laden die zahlreichen Rad– und Wanderwege rund um Kempen-Tönisberg ein.

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt?

Nutzen Sie unsere Rundum-Sorglos-Vermarktung:
– ausführliches Beratungsgespräch / Begutachtung Ihrer Immobilie
– Prüfung, Zusammenstellung und ggfs. Einholung aller Verkaufsunterlagen (Grundbuch / Bauaktenarchiv / Baulastenverzeichnis / Ämter)
– kostenfreie Marktwertermittlung / Zielgruppenanalyse 
– Digitalisierung der Finanzierungsunterlagen für Banken
– Energieberatung und Erstellung des rechtlich vorgeschriebenen, Ihrer Immobilie entsprechenden Energieausweises
– Erstellung eines auf Sie und Ihre Immobilie abgestimmten Marketingkonzeptes
– Profi-Immobilienfotografie mit hochwertigen Innen- und Außenaufnahmen
– Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang (optional)
– Medienkonforme, aussagekräfige Exposé-Präsentation in verschiedenen Formaten
– Marketing on- und offline (relevante Immobilienportale / umfangreiche Kundendatenbank / regionale und überregionale Insertion)
– Vorabinformation unserer Kunden / Korrespondenz mit Interessenten
– Organisation der Besichtigungstermine nach Ihren Vorstellungen / Vermeidung von „Besichtigungstourismus“
– Bonitätsprüfung / Einholung der Finanzierungsbestätigung
– Professionelle Verkaufsverhandlungen / Klärung rechtlicher Fragen
– Erstellung eines Kaufvertrags-Entwurfs bei Ihrem oder einem unserer lokalen, verlässlichen Notare
– Beratung bzgl. Formulierungen und Klauseln des Kaufvertrags-Entwurfs
– Begleitung zum Notar und Betreuung zu Fragen nach Vertragsabschluss
– Übergabeservice  

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