Versetztes Reihenmittelhaus, errichtet in grundsolider 2-geschossiger Massivbauweise mit
– überdachtem Eingangsbereich
– Vollklinkerfassade
– Satteldach
– großzügigem Sonnen-Balkon (Fliesen weiß) in Süd-/West-Ausrichtung
– ausgebautem Dachgeschoss
(mit einer zusätzlichen Wohnfläche von ca. 35 m² lt. Gutachten vom Vorbesitzer)
– Vollunterkellerung sowie
– Garage „gleich vor der Haustür“.

– Zugang zu Terrasse und Garten von Wohnbereich und Küche
– helle und freundliche Wohnatmosphäre durch großzügige Fensterelemente mit schönem Blick ins Grüne
– 2003 Erneuerung der Kunststoff-Fensterelemente (weiß) mit Doppelverglasung und teilweise elektrischen Rollläden
– Böden:
Erdgeschoss: Wohnzimmer: Stab-Echtholz-Parkett, Diele und Küche: Fliesen (beige)
Obergeschoss: Schlaf- und Kinderzimmer: alte Bodenbeläge wurden zur Vorbereitung für neue bereits herausgenommen
Dachgeschoss: Teppichboden (beige)
Kellergeschoss: Heizungs-/Vorrats- und Hobbyraum: Fliesen (beige)
– Holz-Türen (teils mit Glaseinsatz) und Holz-Zargen (Dekor Eiche)
– offene Metalltreppe (schwarz) mit Holzstufen (Kirschbaum mit Stufenmatten)
– Tageslicht-Gäste-WC: Fliesen (grün/weiß)
– 2008 Erneuerung des Tageslicht-Badezimmer im OG mit separater Wanne und Ganzglasdusche (Fliesen: weiß/terra)
– ausgebautes Dachstudio (ca. 35 m²) mit separatem WC und Waschgelegenheit
– großzügige, überdachte Sonnen-Terrasse mit Fliesengestaltung (terra) in Süd-/West-Ausrichtung
– überwiegend uneinsehbares und pflegeleicht angelegtes Gartengrundstück mit diversen Beeteinfassungen und Gartenhaus
– Heizkörper im gesamten Haus, auch KG
– Hobbyraum
– Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Viessmann, BJ 1984)
Die Heizanlage sollte nach EnEV erneuert werden, ein Gasanschluss ist unmittelbar vor dem Haus vorhanden!

Vorst, ein Stadtteil von Tönisvorst, gilt als Ortschaft, die sich durch ländliche Ruhe und dennoch günstige Verkehrsanbindung an die nächst größeren Städte Kempen, Viersen, Krefeld und Mönchengladbach auszeichnet.

Das solide Reihenmittelhaus befindet sich in ansprechendem, ruhigen Umfeld mit überwiegendem Einfamilienhauscharakter nahe Ortskern. Alle wichtigen Einrichtungen sind schnell erreicht (sämtliche Schulformen, Kindergärten, Ärzte, Physiotherapie, Bank & Sparkasse, Supermarkt, Bäcker etc.).

Ruhe, Erholung und hohen Freizeitwert mitten im Grünen findet man auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen im Umkreis sowie im Naherholungsgebiet „Krefeld-Forstwald“. Diverse Sportvereine und das Schwimmbad in St. Tönis bieten weitere Freizeitgestaltung und runden das attraktive Angebot ab.

Die Anbindungen an die A 61, A 52 und A 44 Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach, ins Ruhrgebiet und die benachbarten Niederlande sind in nur wenigen Minuten, der Flughafen Düsseldorf-International sowie die Düsseldorfer Innenstadt in ca. 20 Autominuten erreicht.

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